12 Rue de la Carpe, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Carpe, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°3 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 12 Rue de la Carpe, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Petit Pont à 87 mètres
- - Le Vert de Maisons à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 394 mètres
- - Collège privé Kevork H. Arabian à 70 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 460 mètres
- - Ecole Maternelle Mariam Arabian à 73 mètres
- - Ecole primaire privée Mariam Arabian à 76 mètres
Ventes au 12 Rue de la Carpe
Les 2 ventes au 12 Rue de la Carpe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Carpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Carpe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Carpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Carpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Carpe dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Carpe par rapport à la voie
Sur Rue de la Carpe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 12 Rue de la Carpe se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Carpe par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Carpe se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -4.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
