3 Rue de la Perche, 94140 Alfortville

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 575 €

de 4 163 € à 5 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Perche, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 575 €/m²0 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue de la Perche, 94140 Alfortville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 890 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roses à 154 mètres
- Le Vert de Maisons à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 276 mètres
- Collège privé Kevork H. Arabian à 161 mètres
- Lycée polyvalent Maximilien Perret à 578 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 165 mètres
- Ecole élémentaire Lapierre à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Perche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Perche(4 575€)

2 bis Rue de la Perche(4 662€)

2 Rue de la Perche(4 723€)

1 Rue de la Perche(4 506€)

Prix du 3 Rue de la Perche dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Perche par rapport à la voie

Sur Rue de la Perche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 3 Rue de la Perche se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Perche par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne

À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Perche se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 9.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Jean-baptiste Clément, 94140 Alfortville(4,915 €)

Rue de la Carpe, 94140 Alfortville(4,397 €)

Rue de la Tanche, 94140 Alfortville(4,388 €)

Rue Etienne Dolet, 94140 Alfortville(4,771 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Perche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Perche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.