9 Rue de la Perche, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Perche, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², inférieur de 20.32 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue de la Perche, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 144 mètres
- - Le Vert de Maisons à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 270 mètres
- - Collège privé Kevork H. Arabian à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 583 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Lapierre à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Perche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Perche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 393 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 9 Rue de la Perche se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Perche par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Perche se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -2.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
