Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Rue de la Tanche, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Tanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Tanche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 1 bis Rue de la Tanche se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Tanche se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -6.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de la Tanche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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