15 Rue de Liège, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Liège, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Liège, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Vert de Maison à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Benedetto à 173 mètres
- - Le Vert de Maisons à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 300 mètres
- - Collège Paul Langevin à 13 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 300 mètres
- - Ecole Maternelle Mariam Arabian à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Franceschi à 71 mètres
Ventes au 15 Rue de Liège
Une vente a été recensée au 15 Rue de Liège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Liège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Liège, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Liège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Liège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Liège dans son marché local
Prix du 15 Rue de Liège par rapport à la voie
Sur Rue de Liège, le prix moyen des appartements s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 15 Rue de Liège se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Liège par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Liège se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 4.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Liège à Alfortville
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Liège est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.14 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
