23 Rue de Rome, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°21 et de n°27.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
À propos du 23 Rue de Rome, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Vert de Maison à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 1 local - 28 parkings - 956 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Petit Pont à 169 mètres
- - Le Vert de Maisons à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 397 mètres
- - Collège Paul Langevin à 121 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 397 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Franceschi à 178 mètres
Ventes au 23 Rue de Rome
Une vente a été recensée au 23 Rue de Rome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Rome, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 23 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 23 Rue de Rome se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Rome par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Rome se situe 0 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
