40 Rue de Seine, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 5 589 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 8 locaux.
À propos du 40 Rue de Seine, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Diderot Louis Blanc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 8 locaux - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 303 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 245 mètres
Ventes au 40 Rue de Seine
Les 2 ventes au 40 Rue de Seine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 40 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 5 589 €/m², le 40 Rue de Seine se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Seine par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Seine se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 23.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
