12 Rue de Vienne, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Vienne, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², supérieur de 17.99 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue de Vienne, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vert de Maison.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Benedetto à 442 mètres
- - Le Vert de Maisons à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 584 mètres
- - Collège Paul Langevin à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 584 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Franceschi à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Vienne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 12 Rue de Vienne se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Vienne par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Vienne se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -5.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
