5 Rue de Vienne, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Vienne, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², inférieur de 15.25 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Rue de Vienne, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vert de Maison.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Benedetto à 437 mètres
- - Le Vert de Maisons à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 579 mètres
- - Collège Paul Langevin à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 579 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Franceschi à 301 mètres
Ventes au 5 Rue de Vienne
Les 2 ventes au 5 Rue de Vienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Vienne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 5 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 5 Rue de Vienne se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Vienne par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Vienne se situe 29.26 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -20 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
