13 Rue des Barbillons, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Barbillons, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue des Barbillons, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Petit Pont à 134 mètres
- - Le Vert de Maisons à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 344 mètres
- - Collège privé Kevork H. Arabian à 98 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 508 mètres
- - Ecole Maternelle Mariam Arabian à 112 mètres
- - Ecole primaire privée Mariam Arabian à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Barbillons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Barbillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Barbillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Barbillons, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Barbillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Barbillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Barbillons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Barbillons par rapport à la voie
Sur Rue des Barbillons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 13 Rue des Barbillons se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Barbillons par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Barbillons se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -8.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
