1 Rue des Lilas, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 5 700 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°2 et de 11.09 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 1 Rue des Lilas, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier 14 Juillet Zola à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 22 parkings - 465 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0196 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier - Kennedy à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 850 mètres
- - Collège Léon Blum à 884 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 507 mètres
Ventes au 1 Rue des Lilas
Les 7 ventes au 1 Rue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 1 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 5 700 €/m², le 1 Rue des Lilas se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Lilas par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Lilas se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 25.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
