2 Rue des Lilas, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 5 226 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 2 Rue des Lilas, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier 14 Juillet Zola à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 265 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0244 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier - Kennedy à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 842 mètres
- - Collège Léon Blum à 876 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Lilas se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 15.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
