11 Rue des Marguerites, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 7 657 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 11 Rue des Marguerites, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier 14 Juillet Zola.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier - Kennedy à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 961 mètres
- - Collège Léon Blum à 997 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 381 mètres
Ventes au 11 Rue des Marguerites
Une vente a été recensée au 11 Rue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Marguerites, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 11 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 6 902 €/m². Avec un prix moyen de 7 657 €/m², le 11 Rue des Marguerites se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Marguerites par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Marguerites se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 42.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
