Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue des Marguerites, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 6 270 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°32 et de 4.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2005, situé dans le quartier 14 Juillet Zola.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 21 Rue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 6 601 €/m². Avec un prix moyen de 6 270 €/m², le 21 Rue des Marguerites se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Marguerites se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 20.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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