32 Rue des Marguerites, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 6 916 €/m², supérieur de 13.1 % à celui du n°21 et de 7.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 32 Rue des Marguerites, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier 14 Juillet Zola.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier - Kennedy à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 974 mètres
- - Collège Léon Blum à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 32 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 7 000 €/m². Avec un prix moyen de 6 916 €/m², le 32 Rue des Marguerites se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Marguerites par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Marguerites se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 28.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
