3 bis Rue des Oeillets, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 6 228 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 bis Rue des Oeillets, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Zola Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet - Zola à 135 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 486 mètres
- - Collège Léon Blum à 527 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Oeillets, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 073 €/m². Avec un prix moyen de 6 228 €/m², le 3 bis Rue des Oeillets se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Oeillets par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Oeillets se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 15.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
