Rue des Pâquerettes, 94140 Alfortville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pâquerettes, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 251 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix Rue des Pâquerettes par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pâquerettes se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 15.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pâquerettes à Alfortville
Le loyer moyen estimé Rue des Pâquerettes est de 25.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.68 € à 29.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pâquerettes
Les ventes enregistrées Rue des Pâquerettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pâquerettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 132 mètres
- - Le Vert de Maisons à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 364 mètres
- - Collège Léon Blum à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pâquerettes
Adresses Rue des Pâquerettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pâquerettes, classées par tranches de numéros.
