Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue des Pâquerettes, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 690 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°20 et de 6.43 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zola Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 690 €/m², le 18 Rue des Pâquerettes se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Pâquerettes se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 12.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Pâquerettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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