4 Rue des Pâquerettes, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 5 823 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et de 3.06 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue des Pâquerettes, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Zola Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélias à 128 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 506 mètres
- - Collège Léon Blum à 547 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 189 mètres
Ventes au 4 Rue des Pâquerettes
Les 2 ventes au 4 Rue des Pâquerettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 5 823 €/m², le 4 Rue des Pâquerettes se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pâquerettes par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Pâquerettes se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 28.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
