3 Rue des Roses, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 5 170 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 bis et de 0.42 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue des Roses, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 119 mètres
- - Le Vert de Maisons à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 172 mètres
- - Collège Léon Blum à 144 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 712 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Lapierre à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 3 Rue des Roses se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roses par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roses se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -4.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
