22 Rue du 14 Juillet, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°20 mais inférieur de 10.37 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 22 Rue du 14 Juillet, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier 14 Juillet Zola à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 9 parkings - 254 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1143 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 200 mètres
Ventes au 22 Rue du 14 Juillet
Les 6 ventes au 22 Rue du 14 Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 22 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 22 Rue du 14 Juillet se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du 14 Juillet par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du 14 Juillet se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 5.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
