2 Rue du Président Kennedy, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 5 396 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue du Président Kennedy, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 1 local - 3 parkings - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier - Kennedy à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 966 mètres
- - Collège Léon Blum à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du Président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 5 396 €/m², le 2 Rue du Président Kennedy se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Président Kennedy par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Président Kennedy se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 18.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
