Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue Emile Eudes, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°38 et de 1.16 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zola Carnot à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 40 Rue Emile Eudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Emile Eudes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 40 Rue Emile Eudes se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Emile Eudes se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 5.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Emile Eudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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