Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue Emile-goeury, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°7 et de 27.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Diderot Louis Blanc à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 40 parkings - 537 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Les 4 ventes au 10 Rue Emile-goeury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Emile-goeury, le prix moyen des appartements s'établit à 5 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 10 Rue Emile-goeury se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Emile-goeury se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 15.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Emile-goeury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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