7 Rue Emile-goeury, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile-goeury, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°10 mais inférieur de 20.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 7 Rue Emile-goeury, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Diderot Louis Blanc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 90 logements - 135 parkings - 638 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bourdarias à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 478 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 401 mètres
Ventes au 7 Rue Emile-goeury
Les 2 ventes au 7 Rue Emile-goeury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile-goeury dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile-goeury par rapport à la voie
Sur Rue Emile-goeury, le prix moyen des appartements s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 7 Rue Emile-goeury se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile-goeury par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Emile-goeury se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 4.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
