21 Rue Emile-goeury, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile-goeury, affiche un prix moyen de 5 504 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 7 locaux.
À propos du 21 Rue Emile-goeury, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Diderot Louis Blanc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 7 locaux - 33 parkings - 1061 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bourdarias à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 559 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Emile-goeury
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emile-goeury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile-goeury dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile-goeury par rapport à la voie
Sur Rue Emile-goeury, le prix moyen des appartements s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 504 €/m², le 21 Rue Emile-goeury se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile-goeury par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Emile-goeury se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 21.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
