22 Rue Emile-goeury, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile-goeury, affiche un prix moyen de 5 479 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°24 et de 0.45 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 22 Rue Emile-goeury, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Diderot Louis Blanc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 317 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bourdarias à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 573 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 456 mètres
Ventes au 22 Rue Emile-goeury
Les 3 ventes au 22 Rue Emile-goeury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile-goeury dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile-goeury par rapport à la voie
Sur Rue Emile-goeury, le prix moyen des appartements s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 479 €/m², le 22 Rue Emile-goeury se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile-goeury par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Emile-goeury se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 20.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
