25 e Rue Emile Zola, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 e Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°25 et de 9.86 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 25 e Rue Emile Zola, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet - Zola à 52 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 533 mètres
- - Collège Léon Blum à 573 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 25 e Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 25 e Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 e Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 25 e Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 25 e Rue Emile Zola se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 e Rue Emile Zola par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 e Rue Emile Zola se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 7.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
