33 Rue Emile Zola, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 15.95 % à celui du n°35 et de 19.38 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 33 Rue Emile Zola, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
7 niveaux - 63 logements - 15 parkings - 1074 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet - Zola à 93 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 564 mètres
- - Collège Léon Blum à 605 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 224 mètres
Ventes au 33 Rue Emile Zola
Les 22 ventes au 33 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 33 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 33 Rue Emile Zola se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Emile Zola par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Emile Zola se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 8.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
