34 Rue Emile Zola, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 5 180 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°29 bis et de 4.86 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 34 Rue Emile Zola, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Zola Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet - Zola à 70 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 525 mètres
- - Collège Léon Blum à 565 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 181 mètres
Ventes au 34 Rue Emile Zola
Les 7 ventes au 34 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 34 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 180 €/m², le 34 Rue Emile Zola se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Emile Zola par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Emile Zola se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 14.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
