37 Rue Emile Zola, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°52 et de 2.34 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 37 Rue Emile Zola, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélias à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 571 mètres
- - Collège Léon Blum à 612 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 37 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 37 Rue Emile Zola se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Emile Zola par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Emile Zola se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 14.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
