43 Rue Emile Zola, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°41 et de 6.04 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 43 Rue Emile Zola, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 273 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélias à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 611 mètres
- - Collège Léon Blum à 652 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 298 mètres
Ventes au 43 Rue Emile Zola
Les 6 ventes au 43 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 43 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 43 Rue Emile Zola se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Emile Zola par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Emile Zola se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 5.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
