3 Rue Jules Guesde, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.71 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 489 logements.
À propos du 3 Rue Jules Guesde, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Micolon 14 Juillet à dominante résidentielle.
19 niveaux - 489 logements - 3015 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 960 mètres
- - Ecole maternelle d'application Denis Forestier à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 3 Rue Jules Guesde se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Guesde par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Guesde se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 3.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
