7 bis Rue Komitas, 94140 Alfortville

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 514 €

de 3 686 € à 5 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue Komitas, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de 0.29 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 bis Rue Komitas, 94140 Alfortville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Petit Pont à 92 mètres
- Le Vert de Maisons à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 396 mètres
- Collège privé Kevork H. Arabian à 43 mètres
- Lycée polyvalent Maximilien Perret à 396 mètres
- Ecole Maternelle Mariam Arabian à 22 mètres
- Ecole primaire privée Mariam Arabian à 11 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Komitas

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Komitas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Komitas(4 518€)

7 ter Rue Komitas(4 527€)

4 Rue Komitas(4 784€)

5 bis Rue Komitas(4 531€)

9 Rue Komitas(4 525€)

5 Rue Komitas(4 488€)

2 Rue Komitas(4 523€)

6 Rue Komitas(4 815€)

Prix du 7 bis Rue Komitas dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Komitas par rapport à la voie

Sur Rue Komitas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 7 bis Rue Komitas se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Komitas par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne

À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Komitas se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -13.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Jean-baptiste Clément, 94140 Alfortville(5,136 €)

Rue de Choisy, 94140 Alfortville(5,155 €)

Rue de Rome, 94140 Alfortville(5,667 €)

Rue Etienne Dolet, 94140 Alfortville(5,378 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Rue Komitas

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Komitas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.