22 Rue Louis Blanc, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 5 437 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°22 bis et de 3.19 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 22 Rue Louis Blanc, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marché Guesde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 273 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 772 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 147 mètres
Ventes au 22 Rue Louis Blanc
Les 3 ventes au 22 Rue Louis Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 437 €/m², le 22 Rue Louis Blanc se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Blanc par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Louis Blanc se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 19.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
