Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 bis Rue Louis Blanc, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 337 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marché Guesde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 273 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 22 bis Rue Louis Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 337 €/m², le 22 bis Rue Louis Blanc se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Louis Blanc se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 5.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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