38 Rue Marcel Bourdarias, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marcel Bourdarias, affiche un prix moyen de 7 335 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue Marcel Bourdarias, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Diderot Louis Blanc.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bourdarias à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 630 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 559 mètres
Ventes au 38 Rue Marcel Bourdarias
Une vente a été recensée au 38 Rue Marcel Bourdarias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Marcel Bourdarias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Marcel Bourdarias, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marcel Bourdarias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marcel Bourdarias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marcel Bourdarias dans son marché local
Prix du 38 Rue Marcel Bourdarias par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bourdarias, le prix moyen des maisons s'établit à 7 449 €/m². Avec un prix moyen de 7 335 €/m², le 38 Rue Marcel Bourdarias se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marcel Bourdarias par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marcel Bourdarias se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 36.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
