40 Rue Marcel Bourdarias, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marcel Bourdarias, affiche un prix moyen de 7 568 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 40 Rue Marcel Bourdarias, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Diderot Louis Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bourdarias à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 640 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marcel Bourdarias
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marcel Bourdarias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marcel Bourdarias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Marcel Bourdarias, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marcel Bourdarias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marcel Bourdarias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marcel Bourdarias dans son marché local
Prix du 40 Rue Marcel Bourdarias par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bourdarias, le prix moyen des maisons s'établit à 7 449 €/m². Avec un prix moyen de 7 568 €/m², le 40 Rue Marcel Bourdarias se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marcel Bourdarias par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marcel Bourdarias se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 40.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
