40 Rue Marcellin Berthelot, 94140 Alfortville

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 937 €

de 5 321 € à 7 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Marcellin Berthelot, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 937 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 6.91 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 40 Rue Marcellin Berthelot, 94140 Alfortville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chinagora Berthelot.
1 niveau - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0050 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Seine à 298 mètres
- Le Vert de Maisons à 2875 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 2188 mètres
- Collège Henri Barbusse à 281 mètres
- Lycée polyvalent Maximilien Perret à 2937 mètres
- Ecole maternelle Jules Grévy à 187 mètres
- Ecole élémentaire Octobre à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Marcellin Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 bis Rue Marcellin Berthelot(5 915€)

41 Rue Marcellin Berthelot(6 378€)

36 Rue Marcellin Berthelot(6 165€)

Prix du 40 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local

Prix du 40 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 770 €/m². Avec un prix moyen de 5 937 €/m², le 40 Rue Marcellin Berthelot se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne

À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marcellin Berthelot se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 14.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles de Gaulle, 94140 Alfortville(5,764 €)

Rue Félix Eboué, 94140 Alfortville(5,754 €)

Rue Jean Albert, 94140 Alfortville(5,843 €)

Rue Jean Colly, 94140 Alfortville(5,736 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Marcellin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.