45 Rue Raymond Jaclard, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Raymond Jaclard, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², supérieur de 22.04 % à celui du n°47 mais inférieur de 13.61 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 45 Rue Raymond Jaclard, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 29 parkings - 555 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Jaclard à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 434 mètres
Ventes au 45 Rue Raymond Jaclard
Les 4 ventes au 45 Rue Raymond Jaclard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Raymond Jaclard dans son marché local
Prix du 45 Rue Raymond Jaclard par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Jaclard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 45 Rue Raymond Jaclard se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Raymond Jaclard par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Raymond Jaclard se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 8.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
