Rue Roger Mordrel, 94140 Alfortville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Roger Mordrel, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roger Mordrel dans son marché local
Prix Rue Roger Mordrel par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roger Mordrel se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 12.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roger Mordrel à Alfortville
Le loyer moyen estimé Rue Roger Mordrel est de 25.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.4 € à 28.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roger Mordrel
Les ventes enregistrées Rue Roger Mordrel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roger Mordrel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Franceschi à 144 mètres
- - Le Vert de Maisons à 2042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1388 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 2206 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roger Mordrel
Adresses Rue Roger Mordrel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roger Mordrel, classées par tranches de numéros.
