Rue Joseph Franceschi, 94140 Alfortville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph Franceschi, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Franceschi dans son marché local
Prix Rue Joseph Franceschi par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 920 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Franceschi se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 15.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Franceschi à Alfortville
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Franceschi est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 29.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Franceschi
Les ventes enregistrées Rue Joseph Franceschi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Franceschi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 122 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1288 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 2106 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Franceschi
Adresses Rue Joseph Franceschi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Franceschi, classées par tranches de numéros.
