2 Rue Roger Mordrel, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Mordrel, affiche un prix moyen de 7 155 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°1 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue Roger Mordrel, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Franceschi à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 815 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Mordrel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Mordrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Mordrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Mordrel, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Mordrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Mordrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Mordrel dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Mordrel par rapport à la voie
Sur Rue Roger Mordrel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 502 €/m². Avec un prix moyen de 7 155 €/m², le 2 Rue Roger Mordrel se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Mordrel par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Mordrel se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 32.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
