Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue Victor Hugo, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 845 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°25 et de 16.99 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Marché Guesde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 330 m² au sol
Une vente a été recensée au 21 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 603 €/m². Avec un prix moyen de 5 845 €/m², le 21 Rue Victor Hugo se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Victor Hugo se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 12.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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