21 Rue Victor Hugo, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 938 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°25 et de n°17 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 21 Rue Victor Hugo, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Marché Guesde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 330 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0215 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 913 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 102 mètres
Ventes au 21 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 21 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Victor Hugo, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 938 €/m², le 21 Rue Victor Hugo se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Victor Hugo se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 10.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
