32 Rue Victor Hugo, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 470 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 32 Rue Victor Hugo, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Micolon 14 Juillet.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 964 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Victor Hugo, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 708 €/m². Avec un prix moyen de 6 470 €/m², le 32 Rue Victor Hugo se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Victor Hugo se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 20.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
