39 Rue Victor Hugo, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°28 et de 13.84 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 39 Rue Victor Hugo, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marché Guesde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 942 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 39 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 39 Rue Victor Hugo se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Victor Hugo par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Victor Hugo se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 0.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
