Sente de Villiers, 94140 Alfortville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sente de Villiers, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 105 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sente de Villiers dans son marché local
Prix Sente de Villiers par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des appartements Sente de Villiers se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 12.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Sente de Villiers à Alfortville
Le loyer moyen estimé Sente de Villiers est de 25.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.37 € à 28.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sente de Villiers
Les ventes enregistrées Sente de Villiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sente de Villiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Benedetto à 67 mètres
- - Le Vert de Maisons à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 122 mètres
- - Collège Paul Langevin à 238 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 122 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Moreau à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sente de Villiers
Adresses Sente de Villiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Sente de Villiers, classées par tranches de numéros.
