2 Av du General Malleret Joinville, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Av du General Malleret Joinville, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Av du General Malleret Joinville, 94110 Arcueil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malleret-Joinville à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 634 mètres
- - Collège Dulcie September à 634 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Av du General Malleret Joinville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Av du General Malleret Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Av du General Malleret Joinville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Av du General Malleret Joinville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Av du General Malleret Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Av du General Malleret Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Av du General Malleret Joinville dans son marché local
Prix du 2 Av du General Malleret Joinville par rapport à la voie
Sur Av du General Malleret Joinville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 2 Av du General Malleret Joinville se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Av du General Malleret Joinville par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Av du General Malleret Joinville se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Av du General Malleret Joinville à Arcueil
Le loyer moyen estimé au 2 Av du General Malleret Joinville est de 24.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.52 € à 27.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
