3 Av du General Malleret Joinville, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Av du General Malleret Joinville, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Av du General Malleret Joinville, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean-Macé 1.
1 niveau - 51 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malleret-Joinville à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 567 mètres
- - Collège Dulcie September à 567 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Av du General Malleret Joinville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Av du General Malleret Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Av du General Malleret Joinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Av du General Malleret Joinville, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Av du General Malleret Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Av du General Malleret Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Av du General Malleret Joinville dans son marché local
Prix du 3 Av du General Malleret Joinville par rapport à la voie
Sur Av du General Malleret Joinville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 3 Av du General Malleret Joinville se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Av du General Malleret Joinville par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Av du General Malleret Joinville se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 4.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Av du General Malleret Joinville à Arcueil
Le loyer moyen estimé au 3 Av du General Malleret Joinville est de 25.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.66 € à 30.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
