5 Avenue de la Convention, 94110 Arcueil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 714 €

de 3 016 € à 4 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue de la Convention, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°7 et de 6.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.

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À propos du 5 Avenue de la Convention, 94110 Arcueil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Jules Ferry 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 137 logements - 1386 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Gardes de l'ancien château à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Jardins à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 649 mètres
- Collège Dulcie September à 649 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 215 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Convention

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue de la Convention(3 507€)

4 Avenue de la Convention(3 500€)

3 Avenue de la Convention(3 764€)

9 Avenue de la Convention(3 866€)

13 Avenue de la Convention(4 015€)

10 Avenue de la Convention(4 035€)

15 Avenue de la Convention(4 431€)

39 Avenue de la Convention(4 345€)

Prix du 5 Avenue de la Convention dans son marché local

Prix du 5 Avenue de la Convention par rapport à la voie

Sur Avenue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 5 Avenue de la Convention se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de la Convention par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne

À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Convention se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 26.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Vincent Raspail, 94110 Arcueil(4,852 €)

Avenue Paul Doumer, 94110 Arcueil(5,035 €)

Impasse Clément Ader, 94110 Arcueil(4,371 €)

Impasse du Bel Air, 94110 Arcueil(5,274 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue de la Convention

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.